Richtiges Verhalten nach einem Wasserschaden
posted am: 29 Oktober 2020
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Ein Wasserschaden kann ganz unterschiedliche Ursachen haben und vor allem relativ unverhofft auftreten. Ist man von einem solchen Schaden betroffen, sollte man unbedingt einen kühlen Kopf bewahren und keineswegs in Hektik verfallen. Dies wäre in jedem Fall ein fataler Fehler.
Wasserschaden in Mietwohnung
Ein geplatztes Rohr oder eine ausgelaufene Waschmaschine können schnell eine ganze Wohnung unter Wasser setzen. Ist man von einem solchen Schaden betroffen, sollte man zunächst die Sicherheit im Blick haben. Liegen elektrische Kabel im Wasser oder sind technische Geräte nass geworden? Ist dies der Fall sollte man, wenn möglich diese Geräte erhöht aufstellen oder an einen anderen Ort bringen, damit das Wasser nicht in die Geräte laufen kann. Doch wer kommt eigentlich für den entstandenen Schaden auf? Im Prinzip handelt es sich um eine recht einfache Angelegenheit, denn zahlen muss der Verursacher des Schadens. Handelt es sich um ein geplatztes Rohr, ist in der Regel die Hausverwaltung oder der Vermieter zuständig. Hier greift dann die Gebäudeversicherung. Hat ein anderer Mieter den Schaden verursacht, muss dieser seine private Haftpflichtversicherung in Anspruch nehmen. Es gibt jedoch immer wieder Fälle, wo der Verursacher nicht über eine entsprechende Versicherung verfügt. Hier kann es dann mitunter etwas schwierig werden entschädigt zu werden. Unter Umständen muss man hier auch mit Kulanz vorgehen oder einen Ratenzahlungsplan vereinbaren.
Wasserschaden im gewerblichen Bereich
Auch in Geschäften und Büros können durch austretendes Wasser erhebliche Schäden verursacht werden. Hier geht es neben dem eigentlichen Schaden auch um eventuelle Verdienstausfälle. Steht zum Beispiel ein Frisör oder Bäcker unter Wasser, können keine Kunden bedient werden. Dies führt unweigerlich zu Ausfällen. Je länger die Beseitigung des Schadens dauert, desto höher sind natürlich auch die Ausfälle. Hier sind gute Versicherungen unabdingbar. Wer sich nicht gegen derartige Schäden versichert, riskiert seine komplette wirtschaftliche Existenz zu verlieren.
Mit einem Schaden richtig umgehen
Ganz egal, ob der Schaden durch austretendes Wasser im privaten oder gewerblichen Bereich auftritt, die Schäden sollten umfassend dokumentiert werden. Wann ist das Wasser ausgetreten? Was ist die Ursache? Welche Bereiche und welche Gegenstände sind genau betroffen? Unterstützend sollten zudem auch aussagekräftige Fotos angefertigt werden. Oft muss man jedoch gar nicht selbst tätig werden, da ein Gutachter die Arbeit übernimmt. Ein solcher Gutachter ist oft unverzichtbar, da nur so alle Schäden korrekt beurteilt werden können. Letztlich geht es auch um die Ermittlung der genauen Schadenhöhe. Als Mieter wird man oft auch durch die zuständige Hausverwaltung entschädigt. Jedoch müssen dies nicht unbedingt nur Bargeldleistungen sein. Betrifft der Schaden vorrangig den Fußboden und Wände, kann auch ein Handwerker bestellt werden, um die entstandenen Ausstattungsdefizite fachgerecht und kompetent zu beseitigen.
Auf Seiten, wie von Friedrich W. Petersen, kann man sich zusätzlich informieren.